Ramai juga di kalangan melayu hari ini mahu cepat kaya dengan menyertai skim cepat kaya. mungkin ada kebenarannya juga. namun ramai juga yang kecewa dan kehilangan wang yang banyak. Walaupun kerajaan menghebahkan dan mengiklankan supaya tidak mengambil mudah atau menyertai skim cepat kaya. namun masih ramai juga yang menyertai saban tahun.
Ramai juga orang kita suka membeli barang baru terutamanya pada hari raya dan sebagainya. contohnya kereta baru, perabut baru walau pun perabut itu baru raya tahun lepas dibeli. Namun pada raya kali ini dibelinya juga dan berhutang pula tu. tidakkah itu pembaziran yang nyata.
Ramai melayu hari ini suka menyewa rumah walau pun layak membeli rumah dengan gaji yang ada. tapi masih menyewa rumah.
Keadaan ini berlarutan sampai ke tua dengan tidak mempunyai rumah sendiri sehingga jadilah Melayu merempat di negara sendiri.
Akhirnya ibubapa yang sudah tua akan dihantar ke rumah orang tua. Nasib badanlah kerana tidak berfikiran positif sewaktu bekerja dahulu. nasib! nasib!
Anda mahukah perkara ini terjadi kepada anda. Walaupun ada gaji tapi menyewa. Pilihan adalah ditangan anda.
.jpg)
Ramai juga Melayu hari ini juga membeli kereta baru. kereta lama tak habis lagi membayar hutang dah di tukar kereta baru. Maklumlah hendak bergaya katakan. padahal ini bukannya keperluan lagi. lebih kepada hidup untuk bergaya. untuk apa gaya ini kalau menyusahkan diri sendiri. harga kereta pula akan sentiasa jatuh dan sudah tentu merugikan jika anda selalu membeli dan menukar kereta selalu.
Ha
ini adalah jalan yang aku akan berikan kepada anda semua. jalannya adalah dengan membeli rumah. walau anda ada mempunyai rumah yang telah dibeli sekarang ini. Beli lagi untuk di sewakan. Harus diingat harga rumah atau tanah meningkat naik dari semasa ke semasa.
Harus di ingat juga jika anda membeli tanah. tanah perlulah diusahakan untuk memdapatkan hasilnya. walaupun tanah akan meningkat nilainya dari tahun ke tahun namun hasil bulanan tiada.
Tapi jika anda membeli rumah anda boleh sewakan dan harga rumah anda juga akan meningkat dari tahun ke tahun. walaupun anda belum berkahwin. belilah rumah hari ini kerana harga rumah akan sentiasa meningkat. di tambah pula nilai mata wang ringgit sentiasa susut atau jatuhberbanding matawang antarabangsa yang lain . Keadaan ini akan mendorong peningkatan harga barangan import terutamanya besi atau simen serta barangan pembuatan rumah yang lain.
Katakanlah rumah yang anda beli sekarang ini RM80k dan anda membayar bulanan adalah RM500 sebulan untuk potongan bank dari gaji anda. Selepas tu rumah itu anda sewakan sebanyak RM300 sebulan. Jadi sebenarnya untuk rumah itu anda hanya perlu bayar kepada bank hanya RM200 sebulan. Katakanlah selama 5 tahun anda membayar RM200 sebulan selama selepas 5 tahun nanti anda tak perlu membayar apa-apa langsung kerana rumah anda tadi telah anda sewakan kepada orang sebanyak RM500 sebulan.
Jadi rumah itu boleh dikatakan anda dapat secara percuma sahaja. kerana jumlah anda kena bayar hanya RM200x12x5 tahun =RM11000. berbanding harga yang anda telah beli.
OK
Tadi anda telah membeli rumah dengan harga RM80,000 tapi anda hanya membayar dalam RM11000 atau dalam RM20000 termasuk kos-kos lain.
Berapa banyak keuntungan yang anda dapat dengan membeli rumah dan menyewa kepada orang lain.
kalau anda kira keuntungan yang anda dapat adalah RM60000 dan belum ditambah dengan kenaikan harga rumah semasa. anda sebenarnya telah untung RM80000 dalam masa 5 tahun sahaja.
Aku menyeru kaki tangan kerajaan belilah rumah di tempat anda duduki sekarang supaya anda senang berurusan dengan penyewa dan untuk menjaga kebersihan dan keutuhan rumah( penyelengaraan) anda itu.
jika anda membeli rumah jauh dari kawasan anda duduki sekarang ini amat susah juga untuk anda berurusan dengan penyewa dan menjaga rumah anda itu.
selepas 5 tahun beli lagi rumah baru yang hendak disewakan seperti di atas. kalau boleh 3 tahun pun dah boleh beli rumah baru. yang penting sewakan.
Tiada ulasan:
Catat Ulasan